建売住宅は、手軽にマイホームを手に入れることができる反面、見落としがちな注意点もあります。ここでは、建売住宅を選ぶ際に、見落としがちなポイントについて解説します。まず、一つ目の注意点は、周辺環境です。物件の周辺には、どのような施設があるか、騒音や交通量はどうかなどを確認しましょう。特に、昼間と夜間では、環境が異なる場合があるため、時間帯を変えて、確認することが重要です。二つ目の注意点は、日当たりと風通しです。実際に現地を訪問し、日当たりと風通しを確認しましょう。周辺の建物によって、日当たりが悪かったり、風通しが悪かったりする場合があります。三つ目の注意点は、間取りや収納スペースです。間取りが、自分のライフスタイルに合っているか、収納スペースは十分に確保されているかを確認しましょう。モデルハウスを見学するだけでなく、間取り図をよく確認することも重要です。四つ目の注意点は、建物の構造や品質です。耐震性や、断熱性、気密性などを確認しましょう。また、基礎や、外壁、屋根などの劣化状況も確認しましょう。五つ目の注意点は、設備です。設備が、自分の希望する機能や性能を備えているかを確認しましょう。特に、キッチンや浴室、トイレなどの設備は、毎日使うため、慎重に確認する必要があります。六つ目の注意点は、保証内容です。保証期間や、保証内容を確認しましょう。保証内容が充実している物件を選ぶと、安心して住むことができます。これらの注意点を参考に、建売住宅を選ぶ際には、慎重に検討しましょう。